Mersin’de Site Yönetimi Firması Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Harika, hemen devam edelim. Şimdi sıradaki içerik olan 23 Ağustos tarihli makaleyi yazıyorum:
🌇 Mersin’de Site Yönetimi Firması Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Meta Açıklaması:
Mersin’de site yönetimi firması ararken nelere dikkat etmelisiniz? Yasal yetki, tecrübe, şeffaflık ve dijital sistemler gibi tüm kriterleri bu içerikte detaylandırdık.
Giriş
Site yönetimi firması seçimi, apartman veya site yaşamını doğrudan etkileyen çok önemli bir karardır. Doğru firma, düzenli tahsilat, huzurlu bir yaşam alanı ve sağlıklı mali yapı anlamına gelirken; yanlış bir tercih yönetim krizlerine yol açabilir.
Peki Mersin’de bir site yönetimi firması seçerken nelere dikkat etmelisiniz? Bu rehber içerikte tüm detaylarıyla açıklıyoruz.
1. 📋 Yasal Yetki ve Firma Kaydı
İlk dikkat edilmesi gereken nokta, firmanın resmî bir şirket olup olmadığıdır.
- Vergi kaydı var mı?
- Ticaret siciline kayıtlı mı?
- Yönetim sözleşmesi sunabiliyor mu?
Yasal altyapısı olmayan kişi veya gruplar site yönetimi yapamaz.
www.mersinyonetim.com gibi firmalar, tüm işlemlerini Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun şekilde yürütür.
2. 🧾 Denetlenebilir ve Şeffaf Olması
Seçtiğiniz firma mutlaka aylık gelir-gider raporlarını düzenli paylaşmalı.
- Aidat gelirleri nereye harcanıyor?
- Gider kalemleri açık mı?
- Malikler raporlara ulaşabiliyor mu?
www.gozdeyonetim.com gibi profesyonel firmalar, online panel üzerinden tüm hesaplara erişim sunar.
3. 💻 Dijital Yönetim Altyapısı Olmalı
Günümüzde yönetim sadece defter kalemle yapılmıyor.
- Aidatlar mobil uygulama veya SMS ile bildiriliyor mu?
- Online ödeme yapılabiliyor mu?
- Arıza bildirimleri dijital sistemden iletilebiliyor mu?
Dijital altyapı, iletişim ve güveni artırır.
Mersinapartman.com bu alanda en gelişmiş çözümleri sunan firmalardandır.
4. 👥 Tecrübeli ve Eğitimli Kadro
Yönetim kadrosunun Kat Mülkiyeti Kanunu’nu bilen, tecrübeli kişilerden oluşması gerekir.
- Avukat ya da hukuk danışmanı desteği var mı?
- Muhasebe uzmanı ile çalışılıyor mu?
- Yerel yönetim mevzuatına hâkimler mi?
Tecrübeli bir ekip, binanın tüm ihtiyaçlarını proaktif şekilde yönetebilir.
5. 🧰 Bakım-Onarım Hizmet Ağı
Site içindeki teknik işler için firmanın bir çözüm ağı olmalı:
- Asansör, elektrik, su, peyzaj gibi konularda hızlı müdahale sağlayabiliyorlar mı?
- Acil durumlarda 7/24 ulaşılabiliyor mu?
Profesyonel firmalar, bu hizmetleri içeren sözleşmeler sunar ve daima erişilebilir olur.
6. 🧾 Yönetim Sözleşmesi Net ve Yazılı Olmalı
Firma ile yapılacak sözleşmede şunlar açıkça belirtilmeli:
- Görev kapsamı ve süresi
- Tahsilat ve ödeme yöntemleri
- Komisyon oranı veya hizmet bedeli
- Fesih koşulları
- Yetki ve sorumluluklar
Sözleşme örneği istemekten çekinmeyin.
Özetle
Mersin’de site yönetimi firması seçerken şu konulara dikkat etmelisiniz:
✅ Yasal yetki ve kayıt
✅ Şeffaf muhasebe sistemi
✅ Dijital altyapı
✅ Denetim ve raporlama
✅ Eğitimli ve tecrübeli kadro
✅ Yazılı ve net sözleşme
✅ 7/24 hizmet desteği
Seçiminizi yaparken bu kriterleri sağlayan firmalar, apartmanınız için uzun vadeli çözüm ortağı olacaktır.
📞 İletişim
Mersin’de güvenilir bir apartman/site yönetim firması mı arıyorsunuz?
Bizi şimdi arayın, yapınıza en uygun çözümü birlikte oluşturalım.
📱 0541 455 30 30
☎️ 0324 325 3 325
📌 Sıradaki makale:
“Kat malikleri toplantısı nasıl yapılır? Zorunlu mu?”
