Apartman yönetici yardımcısının sorumlulukları

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda doğrudan tanımlanmamıştır, ama uygulamada “yönetici vekili” veya “yönetici yardımcısı” olarak seçilen kişi, apartman yöneticisinin görevlerini destekler.

 Apartman Yönetici Yardımcısının Başlıca Sorumlulukları

1. Yöneticiyi Temsil Etme

   • Yönetici bulunmadığında apartman yönetimini yürütür.

   • Kat malikleriyle iletişimde yöneticinin vekili olur.

2. Aidat ve Gider Takibi

   • Aidatların toplanmasında ve giderlerin kaydında yöneticiye yardımcı olur.

   • Gerekirse tahsilat sürecini takip eder.

3. Ortak Alanların Kontrolü

   • Temizlik, bahçe, asansör ve güvenlik gibi ortak alanların düzenli çalışmasını denetler.

   • Eksiklik veya arıza olduğunda yöneticiyi bilgilendirir.

4. Toplantı ve Karar Süreçleri

   • Kat malikleri kurulu toplantılarında yöneticinin yanında bulunur.

   • Alınan kararların uygulanmasında destek olur.

5. Resmi ve Hukuki İşlerde Destek

   • Yöneticiye yazışmalarda, fatura ve sözleşme takibinde yardımcı olur.

   • Gerektiğinde apartman defterlerini tutar.

6. İletişim ve Koordinasyon

   • Apartman sakinlerinden gelen talep ve şikâyetleri yönetime iletir.

   • Çözümler konusunda yöneticiyi bilgilendirir.

🔎 Özet olarak

• Yönetici yardımcısı = Yöneticiye destek olan, onun yokluğunda vekil gibi hareket eden kişi.

• Hukuken asıl sorumlu yöneticidir; yardımcının sorumluluğu yöneticinin verdiği yetkiyle sınırlıdır.

• Kat malikleri kurulunda alınan kararlara göre görev tanımı netleştirilebilir.

Mersin Mezitli Belgesindeyseniz Bilgi almanız için Apartman Yönetici Yardımcısı Görev ve Sorumlulukları

konulu konulu yazımızı inceleyebilirsiniz…